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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement T3 traversant de 64 m2 à Marseille 13006, Rue Paradis
— Marseille-6e 13006 —
Nos partenaires locaux
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21678
Situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble de la Rue Paradis, cet appartement de type 3 développe 64m² Loi Carrez et bénéficie de deux espaces extérieurs, un véritable atout en plein cœur du centre-ville.
L'appartement s'organise autour d'une entrée desservant un séjour de plus de 20 m², prolongé par un agréable balcon filant accessible depuis la pièce de vie et l'une des chambres. La cuisine indépendante profite quant à elle d'un accès direct à une terrasse de près de 10 m², idéale pour les repas en extérieur.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing et plusieurs espaces de rangement intégrés.
Grâce à sa double exposition et à ses espaces extérieurs, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable au sein d'un secteur recherché du 6ᵉ arrondissement.
La proximité immédiate des commerces, transports, écoles et restaurants permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant du confort d'un dernier étage.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre marseillais ou un investissement patrimonial.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 000 €
Les charges sont de 60 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 5 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 540 €
Montant maximum : 780 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble de la Rue Paradis, cet appartement de type 3 développe 64m² Loi Carrez et bénéficie de deux espaces extérieurs, un véritable atout en plein cœur du centre-ville.
L'appartement s'organise autour d'une entrée desservant un séjour de plus de 20 m², prolongé par un agréable balcon filant accessible depuis la pièce de vie et l'une des chambres. La cuisine indépendante profite quant à elle d'un accès direct à une terrasse de près de 10 m², idéale pour les repas en extérieur.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing et plusieurs espaces de rangement intégrés.
Grâce à sa double exposition et à ses espaces extérieurs, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable au sein d'un secteur recherché du 6ᵉ arrondissement.
La proximité immédiate des commerces, transports, écoles et restaurants permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant du confort d'un dernier étage.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre marseillais ou un investissement patrimonial.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 000 €
Les charges sont de 60 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 5 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 540 €
Montant maximum : 780 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Référence: Homki_cbghi
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 60 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T3 traversant de 64 m2 à Marseille 13006, Rue Paradis
335 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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