Name: VESTRIC-CANDIAC : Opportunité de devenir propriétaire
SKU: 0119.00.04.0004
Price: 179500 EUR
Availability: InStock

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179 500 €

73 m² / 259 m²

3 pièces

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Au sud-ouest de Nîmes, entre Montpellier et les plages du littoral, charmante villa sur étage de 3 pièces avec garage et jardin. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, d'une cuisine séparée à aménager selon vos envies, de deux chambres à l'étage, d'une salle de bains et de w.c.
Le garage est attenant à la maison avec facilité de stationnement
Située dans un environnement résidentiel calme, cette villa est idéale pour un premier achat. Elle conviendra également à un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer.
Prix de vente : 179 500€
Pas de frais d'agence. Assurance revente offerte !
Visites sur rendez-vous le mercredi 8 juillet 2026
Les offres d'achat doivent être transmises par mail au service Marketing et ventes de préférence après la visite du logement avant le mardi 21/07/2026 à minuit. Référence : 4LesPlatanes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Référence: 0119.00.04.0004
Bien en copropriété.

DPE

GES

Date du DPE : 16/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr