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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Brest Rive Droite – T3 Duplex avec locataire en place
— Brest 29200 —
Nos partenaires locaux
Situé sur la rive droite de Brest, cet appartement T2 est implanté au sein d'un immeuble de 3 étages construit en 2004 sur dalle béton. Il constitue une belle opportunité d'investissement locatif avec un revenu immédiat.
L'appartement est actuellement loué et génère un revenu locatif mensuel de 672 €. Il bénéficie d'un chauffage électrique individuel. Un jardin commun ainsi qu'un local à vélos complètent les prestations de ce bien.
La copropriété est actuellement en cours de création. L'immeuble est composé de 5 appartements proposés à la vente :
2 appartements T3 en duplex,
1 appartement T3 en rez-de-chaussée,
2 appartements T2.
L'ensemble immobilier est bien entretenu et constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué au sein d'un immeuble à taille humaine. Ce bien offre des revenus locatifs immédiats ainsi qu'un potentiel de valorisation à moyen terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'appartement est actuellement loué et génère un revenu locatif mensuel de 672 €. Il bénéficie d'un chauffage électrique individuel. Un jardin commun ainsi qu'un local à vélos complètent les prestations de ce bien.
La copropriété est actuellement en cours de création. L'immeuble est composé de 5 appartements proposés à la vente :
2 appartements T3 en duplex,
1 appartement T3 en rez-de-chaussée,
2 appartements T2.
L'ensemble immobilier est bien entretenu et constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué au sein d'un immeuble à taille humaine. Ce bien offre des revenus locatifs immédiats ainsi qu'un potentiel de valorisation à moyen terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: CS-0052
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Brest Rive Droite – T3 Duplex avec locataire en place
129 300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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