Name: Mérignac Les Eyquems – Studio au calme avec parking
SKU: 00823325
Price: 113400 EUR
Availability: InStock

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113 400 €

21 m²

1 pièce

Foncia Transaction Bordeaux Ouest

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Exclusivité Foncia Mérignac

Dans le secteur recherché des Eyquems, découvrez ce studio de 21,16 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie avec cuisine offrant une agréable vue dégagée sur un espace boisé.

Vous apprécierez son environnement privilégié à proximité immédiate du bois du Burck et des vignes, idéal pour les promenades et les activités de plein air.

À proximité immédiate des lignes de bus 34 et 35, de la ligne A du tramway (à 900 m) et des facultés de médecine situées à moins de 3 km, ce bien bénéficie d'une excellente desserte.

Les commerces de proximité du centre Marbotin (boulangerie, pharmacie, presse-tabac...) facilitent le quotidien.

Une place de parking sécurisée complète ce bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Référence: 00823325
Bien en copropriété. Nombre de lots : 116. Charges de copropriété : 48 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/07/2021

Coûts annuels estimés : 500 € - 600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Eyquems merignac appartements Le Burck merignac achat appartement merignac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr