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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison À Vendre
— Mauguio 34130 —
Nos partenaires locaux
MAUGUIO, venez decouvrir cette maison de plain-pied de 95 m² sur terrain de 350m² en excellent état général, qui est située dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, proche du centre-ville, et de ses transports.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour-salon qui communique avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée accès direct sur un superbe jardin avec ses terrasses, un véritable havre de paix totalement préservé pour profiter de moments de détente en toute intimité.
Elle est équipée de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que d'une climatisation gainable pour un confort absolu. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle.
Pour compléter ce bien, un double garage offre un formidable potentiel d'évolution : sa superficie est idéale pour être aménagée selon vos projets, que ce soit pour créer un bureau, un atelier ou une quatrième chambre de plain-pied tout en gardant un garage.
Un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Contactez-nous pour plus d'informations !
Photos en cours.
Référence agence : 612
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour-salon qui communique avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée accès direct sur un superbe jardin avec ses terrasses, un véritable havre de paix totalement préservé pour profiter de moments de détente en toute intimité.
Elle est équipée de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que d'une climatisation gainable pour un confort absolu. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle.
Pour compléter ce bien, un double garage offre un formidable potentiel d'évolution : sa superficie est idéale pour être aménagée selon vos projets, que ce soit pour créer un bureau, un atelier ou une quatrième chambre de plain-pied tout en gardant un garage.
Un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités.
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Référence agence : 612
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison À Vendre
423 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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