Name: Hotel de ville bord de mer - local avec appartement
SKU: 00629982
Price: 370000 EUR
Availability: InStock

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370 000 €

174 m²

Foncia Transaction Breizh

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L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT NAZAIRE vous propose le bien immobilier ci-dessous :

HOTEL DE VILLE FRONT DE MER - Toutes commodités à pied pour ce local transformable en habitation.

Avec une superficie généreuse d'environ 300m2, il est transformable en habitation, idéal pour un projet de résidence ou d'investissement.

Les caractéristiques du bien :
- Local comprenant : une partie bureaux de 120m2 (3 bureaux, salle de pause,WC), un garage de 160m2, un appartement T2 Bis attenant de 54m2 (pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC).

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

DPE : D
Charges annuelles : 552 €
11 lots de copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 00629982
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 46 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 006 € - 1 362 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr