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Cozynergy

à Toulouse

ABRESCHVILLER – Duplex 126m² au 2ème étage avec ascenseur, roof top, garage et parking

Name: ABRESCHVILLER – Duplex 126m² au 2ème étage avec ascenseur, roof top, garage et parking
SKU: 00704414
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

— Abreschviller 57560 —

139 000 €

126 m²

4 pièces

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne

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À Abreschviller, découvrez ce magnifique duplex de 126m² situé dans une résidence de charme avec ascenseur :

Vaste salon-séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, wc, deux chambres.

Roof top de 44 m² pour profiter du soleil et des vues

Combles / grenier de 35 m² pouvant être aménagés selon vos envies

Garage et place de parking privative pour votre confort

Cave pour tous vos rangements

Alliant espace, confort et style, cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement.
À visiter sans tarder !

Dominique. HEITZMANN Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°322403080 à METZ
FONCIA Sarrebourg
2 Place de la Gare - 57400 Sarrebourg - CPI74[Coordonnées masquées]12160

Référence: 00704414
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 850 € - 2 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr