Name: Maison Mitoyenne sur trois niveaux avec garage et 400 m2 de terrain Mouxy Limite Aix les Bains
SKU: 00753008
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

225 000 €

108 m²

5 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Madame Bouzidi Naoual O6 67 76 31 3O ( POUR VISITES ET RENSEIGNEMENTS)
Vous propose sur la commune de Mouxy (Panneau Aix les Bains à 50M) :
Maison sur trois niveaux se composant : Une grande cave de plain pied (actuellement aménagé en T2 pour recevoir ) ,un garage , jardin et stationnement.
R+1 : Terrasse Ouest , entrée , une cuisine avec accès à une autre terrasse à l' arrière de la maison, une salle de bain avec wc , une chambre et un séjour avec balcon.
R+2 : Belle terrasse Vue Dent du Chat Grand dégagement desservant : un wc , et trois belles chambres.
Surface totale du terrain : 400m2
Particularité de cette coquette maison : l' escalier qui mène aux chambres se situe actuellement en extérieur. Prévoir l' installation d' un escalier en intérieur.
Idéal pour une petite famille : 8 min du centre ville d' Aix les bains.

Référence: 00753008
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr