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Cozynergy

à Toulouse

RARE ! T2 bis - Centre du village

Name: RARE ! T2 bis - Centre du village
SKU: 00655664
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

— Les Contamines-Montjoie 74170 —

210 000 €

39 m²

2 pièces

Foncia Transaction France

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Découvrez en exclusivité chez Foncia ce charmant appartement idéalement situé au cœur du village des Contamines.

Ce bien se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'espace principal comprend une cuisine ouverte, un coin nuit avec lit double, ainsi qu'un espace salle à manger et un salon.

Vous trouverez également une chambre sous pente équipée de deux lits simples, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

En annexe, une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Contact : Gaetan CAPRON

Référence: 00655664
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2026

Coûts annuels estimés : 920 € - 1 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr