Name: St Seurin sur l'isle, maison 3 chambres - jardin
SKU: 830037841854
Price: 178500 EUR
Availability: InStock

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à Paris-13e

178 500 €

78 m² / 722 m²

4 pièces

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Coup de cœur pour cette maison en parfait état de 2009 située à st seurin sur l'Isle, toutes commodités à pied ! ( commerces, école, gare)
Elle offre de plain pied une grande pièce à vivre de plus de 38 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée , trois chambres, w.c indépendant et une jolie salle d'eau.
A l'extérieur vous profiterez des deux terrasses, l'une à l'est , l'autre à l'ouest et d'un cabanon de jardin, le tout sur une parcelle entièrement close de 722 m²
Les plus : clim réversible, tout à l'égout, parking en enrobé sur l'avant de la maison, puits, store électrique, beau portail électrique, grand barbecue en pierre, commerces et école à pied, très bonne qualité énergétique ( DPE A)
Bordeaux en moins d'une heure ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) [Coordonnées masquées] (réf. 610458 )

Référence: 830037841854

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2026

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr