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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Maison 207m2 sur 3564m2 de terrain

— Meyrannes 30410 —

239 000 €

207 m² / 3 564 m²

11 pièces

SB Immobilier

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Maison de 11 pièces d'environ 207m2 habitables dont une dépendance de 59m2 (pouvant facilement être communicante) sur un terrain de 3564m2 sur la commune de Meyrannes, à 5min de Saint-Ambroix et 30 min d'Alès.
Le rez-de-chaussée, à rafraichir, comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette, à l'étage 2 autres chambres et la dépendance composée d'une cuisine, un salon et 2 chambres avec salle d'eau et toilette.
La maison est également agrémentée d'un chauffage central au gaz, de grandes caves, d'un forage et d'un grand grenier.
Un rafraichissement général est à prévoir mais cette maison présente un fort potentiel et de multiples possibilités ! A visiter.

Honoraires à la charge du vendeur
Les diagnostics sont en cours de réalisation …
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr