STUDIO ÉTUDIANT ENTIÈREMENT NEUF 24m2 et Terrasse 25m2 - Saint Etienne

SAINT-ÉTIENNE – QUARTIER ADMINISTRATIF Fort potentiel locatif étudiant ! Situé au cœur du très recherché quartier administratif de Saint-Étienne, à proximité immédiate de la gare Châteaucreux, des transports en commun, des commerces et des établissements d'enseignement supérieur, ce magnifique studio de 24 m² entièrement rénové représente une excellente opportunité d'investissement. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'un atout particulièrement rare en centre-ville : une spacieuse terrasse privative de 25 m² donnant sur une cour intérieure, garantissant calme et tranquillité. L'ensemble des prestations a été entièrement refait à neuf : électricité, plomberie, revêtements, peintures, cuisine et salle d'eau. Les atouts du bien : * Studio entièrement rénové * Terrasse privative de 25 m² * Cour intérieure au calme * Quartier administratif recherché * Proximité immédiate de la gare Châteaucreux * Faibles charges * Fort potentiel locatif étudiant * Idéal investissement locatif meublé ou résidence principale Un bien rare sur le secteur, prêt à être exploité sans travaux. Prix : 59000€ FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161