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Secteur saint - brice courcelles 51370 - maison de 114m2 type 4 pieces sur parcelle de 446m2

Name: Secteur saint - brice courcelles 51370 - maison de 114m2 type 4 pieces sur parcelle de 446m2
SKU: 2191
Price: 319000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Brice-Courcelles 51370 —

319 000 €

114 m² / 446 m²

4 pièces

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SECTEUR SAINT - BRICE COURCELLES 51370 - Marne Agence vous propose cette maison de construction de 1993 de type quatre pièces de 113.70 m2 habitables sur parcelle de 446m2.

La maison se dispose comme suit : une entrée avec placards, trois chambres, spacieux salon séjour lumineux de 50m2 avec mezzanine , une veranda de 12m2, une cuisine séparée meublée et équipée , une salle de douches et Wc séparé.

Un garage fermé accolé complète ce bien. Ce bien offre de beaux espaces lumineux.

Les avantages: Jardin arboré de 330m2 - terrain piscinable.

Chauffage individuel par radiateurs et distribution d'eau individuelle par ballon électrique.

Vendu libre de toute occupation ! Taxe foncière : 1185 Euros.

Prix FAI: 319 000 Euros comprenant 19 000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.fr

Référence: 2191
Honoraires d'agence de 6.33% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 03/09/2025

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr