Appartement

21121 FONTAINE-LES-DIJON - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 46M² - APPARTEMENT DERNIER ETAGE AVEC BALCON - VUE DEGAGEE - LUMINEUX ET CALME - ASCENSEUR - PARKING PRIVATIF SECURISE

Philippe GATIER et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce ravissant appartement situé à Fontaine-les-Dijon, à proximité de toutes les commodités.

Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 46m² au total, dont 41, 8 m2 carrez, bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Le calme environnant permet de profiter pleinement de cet espace de vie.

Vous serez séduit par le séjour de 18m², lumineux et spacieux, idéal pour se détendre en toute quiétude. De plus, le balcon de 4m² vous offre une vue dégagée où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur.

La résidence en bon état général dispose d'un stationnement extérieur, d'une cave pour plus de rangement et d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes.

Construit entre 1970 et 1989, l'immeuble en bon état général possède une toiture terrasse et une façade en peinture bien entretenue. L'appartement, avec un état général bon et une électricité ainsi qu'une plomberie en parfait état, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Sa situation centrale vous permet un accès facile aux transports en commun, commerces, écoles et autres commodités. Une réelle opportunité à ne pas manquer.

N'hésitez plus et contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite de ce petit bijou à Fontaine-les-Dijon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526.
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