Lambersart Canon d'Or Maison 1930 pleine de charme avec véranda, jardin et 3 chambres

Idéalement située à Lambersart, entre le Bourg et le Canon d'Or, à proximité immédiate des bords de Deûle, du bois de Boulogne, de la Citadelle, des écoles, des commerces et des transports, cette charmante maison 1930 mitoyenne offre un cadre de vie privilégié pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de la maison avec ses carreaux de ciment d'origine. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée avec espace repas, d'une véranda chauffée ainsi que d'une salle de bains faisant également office de lingerie et de WC séparés.
Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.
Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre avec dressing et un grenier aménageable pouvant aisément devenir un bureau, un espace télétravail. Celui-ci bénéficie déjà d'un Velux et d'un chauffage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un abri de jardin et d'un charmant jardin fleuri exposé Ouest.
Une cave saine complète les prestations de ce bien.

Maison 1930 mitoyenne
3 chambres
Grenier aménageable (Velux et chauffage installés)
Véranda chauffée
Terrasse
Jardin fleuri exposé Ouest
Abri de jardin
Cave saine
Chauffage gaz (chaudière Vaillant)
Ballon d'eau chaude récent
Fenêtres double vitrage
Toiture révisée

DPE : D GES : D
Mandat no 2159
Prix : 445 000 € HAI (dont 15 000 € d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 430 000 €)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.





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