A 30 min de Montpellier: Maison en pierre avec terrasses- Studio loué + potentiel 2e studio

Vous cherchez un bien qui allie rentabilité immédiate et cadre de vie authentique ? Cette maison ancienne tout en pierre, enduits à la chaux, est faite pour vous.
Le point fort : un studio de 40 m2 déjà en activité, entièrement rénové il y a 2 ans, avec entrée indépendante au RDC. Il tourne à 100 €/nuit en saisonnier ou 450 €/mois en location longue durée. Revenu immédiat dès l'achat.
La cave, dans le prolongement du studio, dispose elle aussi d'un accès indépendant au RDC : un deuxième studio d 'environ 19 m2 est à portée de main pour qui veut aller plus loin.
La maison principale (étage 1 & 2) :

Cuisine-salle à manger ouverte sur une belle terrasse couverte
Salon avec poêle à bois · Salle d'eau + WC · Espace bureau
Climatisation réversible
2 chambres, pièce d'appoint, WC lave-mains, grande mezzanine
Petite terrasse avec vue splendide sur les reliefs

Fibre optique · Tout-à-l'égout · DPE C · GES A · Taxe foncière : 900 €
À deux pas de Gignac, à moins de 30 min de Montpellier. Un village perché entre vignes et garrigues, des murs qui ont une âme — et un bien qui rapporte.
Sophie Bonnaud IMMOLARZAC : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur.