Eulmont / au cœur du village appartement à créer + cave + 2 parkings

Eulmont, en face de l’école, bus à deux pas, appartement à créer.
Il faudra déposer une demande de permis à la mairie du village afin d’y faire de l’habitation. La viabilité du batiment est prévue par le vendeur (Edf, tout à l'égout séparatif etc.).
Possibilité d'ouvir des fenêtres en plus sur la façade et en toiture.
Grand volume brut à aménager, belles hauteurs, charpente apparente et fort potentiel de réhabilitation.
Surface brute d’environ 188m2 répartie sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, un grand plateau d’environ 79m2 pouvant permettre l’aménagement d’un garage, d'un bureau, d’une buanderie et d’un WC. Au premier étage, un second plateau d’environ 79m2 offre la possibilité de créer un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu’une suite parentale avec douche et WC. Un dernier niveau d’environ 30m2 permettrait l’aménagement de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau avec WC ainsi que la possibilité de mezzanine à créer pour 20m2 de plus.
Bien à rénover entièrement, idéal pour création d’un grand appartement de caractère ou un Loft.
Pas de Dpe pour ce bien car aujourd’hui il ne s’agit pas d’habitation. La vente est conditionnée à l'obtention du permis du futur acquéreur.
Le prix de vente est de 118 000€ Frais d’agence inclus. Les frais d’agence de 8 000€ TTC sont à la charge de l’acquéreur soit 7.27% TTC et compris dans le prix de 118 000€.
Pour plus d’informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au [Coordonnées masquées].