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à Paris-13e

Pléneuf-Val-André : Maison Traditionnelle de 179 m2 - 5 Chambres

Name: Pléneuf-Val-André : Maison Traditionnelle de 179 m2 - 5 Chambres
SKU: 1622
Price: 530400 EUR
Availability: InStock

— Pleneuf-Val-Andre 22370 —

530 400 €

179 m² / 863 m²

7 pièces

Ethique Immobilier

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Située sur un terrain de 863 m2, cette maison de 1981 en maçonnerie traditionnelle offre de grands volumes et des équipements fonctionnels.
L’intérieur :

RDC : Séjour-salon, cuisine indépendante, espace détente avec spa, 1 chambre, 1 bureau, salle d’eau et WC suspendus.

Étage : 4 chambres avec rangements, salle d’eau et WC indépendants.

Sous-sol total : Garage (portail électrique), buanderie et atelier.

L’extérieur :

Terrasses avec pergola bioclimatique

Terrain clos avec portail électrique .

Les points forts : Vie de plain-pied possible, 5 chambres au total, sous-sol complet.

Référence: 1622
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 890 € - 2 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr