Immeuble rapport gare 5 apparts 2 garages 3 parkings

Le Pole investissement de chez Signature Immobilier vous propose à la vente ce bel Immeuble de rapport situé à deux pas de la Gare du Mans.
Au sein d'un quartier en plein essor qui va recevoir prochainement son campus universitaire de 3000 étudiants à quelques metres seulement, l'emplacement stratégique de cet immeuble en fait un bien rare sur le marché manceau.
Très bel immeuble entièrement rénové avec 5 lots d'habitation, 2 garages (18m2) et 3 parkings.
Rdc: T1 315€/mois + T3 658€/mois (garage compris)
1er étage: T1 350€/mois + T3 500€/mois
2ème étage: T3 525€/mois (actuellement 1 seule chambre)
garage: 73€
Panneau Publicité: 70€
parkings: mise à disposition gratuite
Loyer total 2491€/mois, 30000€/an
Monopropriété sans charges
Ce sont les locataires qui payent l'électricité des communs.
Compteurs individuels elec et eau
PNO environ 60€
Taxe Foncière 3200€
Revenu net annuels avant revalorisation 26080€ !!
Aucuns Travaux!!!!
vidéos sur demande avant visite
Loyer à revaloriser au vu des prix bas pratiqués.
Pour plus d'informations, demander Dylan COTTEREAU au [Coordonnées masquées]

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