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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Office Diag
à Saint-Brice-Courcelles
BIP PRO Solutions
à Le Plessis-Robinson
AXA HERRMANN GUILLAUME AGENT GENERAL
à Reims
Je Loue Je Range (SAS)
à Betheny
AFER REIMS-MARNE
à Reims
Ensemble immobilier professionnel de caractère 638 m2
— Reims 51100 —
Nos partenaires locaux
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AFER récompensé du Trophée d'or "Meilleur contrat des associations d’épargnants" en 2022
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À proximité immédiate des principaux axes de circulation et bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez cet ensemble immobilier professionnel offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Développant près de 638 m2 de surface au sol, dont 216,99 m2 loi Carrez, ce bâtiment édifié en 2001 se distingue par sa modularité et la qualité de ses volumes.
Les espaces comprennent notamment :
Accueil et bureaux.
Plusieurs locaux indépendants.
Salles techniques et espaces de stockage.
Réserves et sous-sol.
Sanitaires et locaux annexes.
Cour et espaces complémentaires permettant diverses configurations.
Cette propriété conviendra parfaitement à :
Un siège social d'entreprise.
Des professions libérales ou médicales.
Une activité tertiaire ou commerciale.
Un investisseur souhaitant valoriser un actif à fort potentiel.
Un projet de division ou de réaménagement.
Les points forts :
• Emplacement stratégique sur Reims • Bâtiment fonctionnel et évolutif • Nombreuses possibilités d'aménagement • Volumes rares sur le secteur • Diagnostic énergétique : C (117 kWh/m2/an) GES C (27 kg CO₂/m2/an)
Dossier complet et plans disponibles sur demande.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez votre agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Développant près de 638 m2 de surface au sol, dont 216,99 m2 loi Carrez, ce bâtiment édifié en 2001 se distingue par sa modularité et la qualité de ses volumes.
Les espaces comprennent notamment :
Accueil et bureaux.
Plusieurs locaux indépendants.
Salles techniques et espaces de stockage.
Réserves et sous-sol.
Sanitaires et locaux annexes.
Cour et espaces complémentaires permettant diverses configurations.
Cette propriété conviendra parfaitement à :
Un siège social d'entreprise.
Des professions libérales ou médicales.
Une activité tertiaire ou commerciale.
Un investisseur souhaitant valoriser un actif à fort potentiel.
Un projet de division ou de réaménagement.
Les points forts :
• Emplacement stratégique sur Reims • Bâtiment fonctionnel et évolutif • Nombreuses possibilités d'aménagement • Volumes rares sur le secteur • Diagnostic énergétique : C (117 kWh/m2/an) GES C (27 kg CO₂/m2/an)
Dossier complet et plans disponibles sur demande.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez votre agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble immobilier professionnel de caractère 638 m2
528 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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