Name: Appartement vendu loué 23.50 m2 proximité CHU
SKU: 4867
Price: 60500 EUR
Availability: InStock

60 500 €

23 m²

1 pièce

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À Reims, au sein d’une copropriété située à proximité du CHU, découvrez cet appartement constituant une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Situé au deuxième étage, le bien comprend une entrée, une cuisine fermée, une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Une cave complète le logement.
Il est actuellement loué par un locataire sérieux, sans impayé. Le loyer est de 400 € charges comprises ( 315€ hors charges )
Le DPE est classé en C , l'Immeuble dispose d'un interphone et d'un ascenseur.
Ce bien s’adresse principalement à un investisseur recherchant un placement immobilier avec une rentrée locative immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr L'agence Les Clefs De L'Immobilier vous propose cet appartement à Reims, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr

Référence: 4867
Bien en copropriété. Nombre de lots : 136. Charges de copropriété : 915 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/12/2024

Coûts annuels estimés : 550 € - 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur reims achat appartement reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr