Name: Maison 78 m² à Dolus-D'oleron
SKU: 85-LALANTERNE
Price: 229700 EUR
Availability: InStock

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MOREAU

à Saint-Georges-D'oleron

Cozynergy

à Toulouse

229 700 €

78 m² / 304 m²

5 pièces

Agence De La Lanterne

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DOLUS D'OLERON - Centre Bourg
Au calme, à 50 m de la rue commerçante, à 100 m de la maison de santé et à 4 kms de l'Océan.
Sur un terrain de 304 m², maison de plain-pied en bon état (1977) d'une surface habitable de 78 m², comprenant : un salon/ salle à manger de 28 m², une cuisine aménagée de 8,50 m², un dégagement desservant trois chambres de 9,50 m² à 11,70 m², une salle d'eau et un wc.
Chauffage électrique et double vitrage.
Possibilité d'agrandissement et de construction d'un garage.

Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1407.00 et 1904.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 85-LALANTERNE
Honoraires d'agence de 4.89% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/09/2022

Coûts annuels estimés : 1 407 € - 1 904 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr