Name: Maison Chantepie 6 pièce(s) 135 m2
SKU: 17077
Price: 367500 EUR
Availability: InStock

367 500 €

134 m² / 446 m²

6 pièces

KERMARREC habitation - Chantepie

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KERMARREC Habitation, dans un quartier recherché de Chantepie, découvrez cette charmante maison indépendante de style néo-breton d'environ 135 m², bénéficiant d'une belle exposition et de volumes généreux. Construite avec des matériaux de qualité (briques, ardoises naturelles), elle offre un fort potentiel pour accueillir votre projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie traversante Est/Ouest, baignée de lumière, prolongée par une véranda maçonnée qui s'intègre harmonieusement à l'espace. La cuisine semi-ouverte complète cet ensemble convivial, pour une surface de vie totale d'environ 56 m². Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau pouvant faire office de dressing. A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses nombreux espaces de rangement : garage, atelier et pièce de stockage. A l'extérieur, vous apprécierez la terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis, ainsi que le joli jardin arboré, propice à la détente. Implantée en retrait de la rue, la maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Référence: 17077
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 610 € - 3 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr