Fonds de commerce Villiers Sur Marne 50 m2

Fonds de commerce de restauration bénéficiant de 13 années d'activité, situé sur un axe passant à Villiers-sur-Marne, entre la zone IKEA et le centre-ville. L'établissement profite d'une clientèle régulière et d'une zone de chalandise attractive couvrant principalement Villiers-sur-Marne, Noisy-le-Grand et Champigny-sur-Marne. Le commerce dispose d'un agencement complet permettant une activité immédiate, avec une répartition actuelle de l'activité de 70 % en vente à emporter et 30 % en consommation sur place. L'établissement comprend : * Une terrasse sur rue avec pergola pouvant accueillir environ 15 couverts, offrant un espace extérieur agréable pour la clientèle. * Une salle de restauration d'environ 6 couverts pouvant être élargie en réduisant l'espace dédié à la cuisine (pas de travaux) * Une cuisine attenante entièrement équipée * L'ensemble salle + cuisine représentant environ 30 m². * Une cour arrière pouvant également accueillir de la clientèle. * Un WC clientèle aux normes avec lave-main, situé dans l'arrière-cour. * Un laboratoire indépendant d'environ 14 m² * Une réserve d'environ 10 m² La cuisine professionnelle est équipée : * Saladette avec frigos intégrés, * Vitrine réfrigérée avec frigo intégré, * Broches avec brasier permettant la cuisson de 18 poulets en simultané, * Vitrine à desserts, * Friteuses, * Table de préparation en inox et étagères inox, * Extraction professionnelle performante, * Postes de plonge. * Vitrine à boissons L'activité bénéficie également d'une présence sur les plateformes de livraison Uber Eats et Deliveroo. Données financières et conditions : * Chiffre d'affaires annuel : environ 210 000 euros (13 ans d'exploitation) * Résultat brut d'exploitation positif chaque année, * Environ 30 à 40 clients par jour, * Ouverture du mardi au dimanche, midi et soir, * Possibilité de conserver le nom actuel du commerce, * Bail commercial 3/6/9, * Loyer attractif : 1 000 euros / mois hors charges, * Bail tous commerces A visiter sans tarder ! (liste exhaustive du matériel + liasses fiscales disponibles lors de la visite) Emma BERLINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 303 798 - Créteil.