CARCASSONNE - PRAT MARIY Villa T4 170m² (81m² hab.) avec jardin, double garage, et atelier d'artiste

A Carcassonne, sur les hauteurs dominant le quartier de Prat Mary, voici une villa originale assise sur une parcelle offrant une vue panoramique. La maison développe 170m². dont 81m² habitables. Construite sur un vaste sous-sol comprenant de vastes garages de 24m² et 45m² ainsi qu'un atelier d'artiste avec commodités, la vie s'y organise quasi de plain pied (demi-niveaux) autour d'un superbe séjour- cuisine. Une pièce de vie maîtresse de 36m² conçue la manière d'une longère avec un plafond cathédrale. Le coin salon comporte une cheminée tandis qu'à l'opposé le coin cuisine est aménagé et équipé. Le dégagement distribuant les chambres forme comme une galerie ouverte sur le séjour en le surplombant de quelques marches, ce qui augmente encore la sensation de volume et la lumière. 2 chambres de 13,3m² et 14,2m² , un bureau de 8m² pouvant tenir lieu de chambre d'appoint, une salle de bains, et un WC séparé, complètent l'habitation. Des menuiseries à double vitrage et une climatisation réversible participent au confort des lieux. A l'extérieur , la jardin tourne autour des trois faces de la maison selon des pentes différentes. Sa partie supérieure longe la terrasse abritée su séjour , bordée de haies et agrémentée d'un bel olivier. Sur le côté et depuis le portail d'entrée, circule la pente cimentée menant aux deux portes de garages. enfin, en partie basse, on trouve une plate bande menant à l'atelier. Un ensemble séduisant profitant d'une belle situation dominante à l'entrée de la ville et proche de la prise d'autoroute. #3496