Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général

134 000 €

30 m²

2 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Agde

Nos partenaires locaux

Votre assureur

Cédric Andrieux - Assurance Habitation - Assurance Emprunteur - Assurance de prêt

04 67 94 20 36 ou cliquez-ici

Votre spécialiste gros-œuvre

Menuiserie - Dressing - Placard - Carrelage - Conception salle de bain 3D - Bricolage - Piscine - Gros oeuvre

04 67 98 12 06 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre cuisiniste

Votre cuisine jusqu'à 2 fois moins cher ! -10% avec le code "ETREPROPRIO"

04 67 26 54 74 ou cliquez-ici

1/17 Afficher les 17 photos

A découvrir sans tarder ! Situé au Cap d'Agde, secteur Richelieu, dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas de la mer, cet agréable appartement T2 cabine saura vous séduire par son confort et ses prestations. D'une superficie de 30 m², il bénéficie également d'une loggia de 7 m², offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour profiter des beaux jours. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un coin cabine, d'une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que de WC séparés. Pour un confort optimal, des brasseurs d'air ont été installés dans l'entrée, le séjour et la chambre. L'appartement est également équipé de la fibre optique, de fenêtres en double vitrage, d'un tableau électrique neuf ainsi que d'un cumulus récemment remplacé. La résidence offre de nombreux atouts avec un parking privé à emplacements libres, une piscine, un boulodrome ainsi que la présence d'un gardien en saison, garantissant tranquillité et sécurité. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur du Cap d'Agde. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Manon DALBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 102577673 - Béziers.

Référence: 565
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/09/2025

Coûts annuels estimés : 470 € - 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Le Cap d'Agde agde achat appartement agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 cabine 30 m2 + loggia au Cap d'Agde

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T2 cabine 30 m2 + loggia au Cap d'Agde

134 000 €