EXCLUSIF - Grand 2 pièces à deux pas du Canal !

EXCLUSIVITE Entre le Canal Saint Martin et la Gare de l'Est, rue du Terrage, au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1978, située à deux pas de la rue très commerçante du faubourg Saint Martin, métro gare de l'Est/Château Landon, un charmant 2 pièces de 50,93 m², calme, clair et lumineux, très bien distribué et au goût du jour grâce à une rénovation de qualité (meubles sur mesure). Aucune perte de place : une petite entrée, un wc indépendant, un séjour avec cuisine semi-ouverte meublée et équipée, une salle d'eau très agréable avec vaste douche à l'italienne, une chambre avec espace bureau et un beau walk-in dressing. Parquet au sol, double vitrage, volets électrique mobilier sur-mesure et beaucoup d'espace de rangement! Isolation phonique renforcée des murs. Une cave saine et sécurisée au 3ème sous-sol. Racks à vélo. Rentabilité locative brute de 4,5% annuel (loyer mensuel de 1746 euros hors charges) Fonctionnel, confortable, très bien placé... Coup de coeur ! Copropriété de 86 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 2120 euros.