Local commercial Saint Aubin 68 m2

EN EXCLUSIVITÉ à l'Agence des Tanneurs Un local commercial d'environ 68 m², idéalement situé sur la commune de Saint-Aubin. Spacieux et fonctionnel, ce bien offre un bel espace permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Il dispose également d'un petit point d'eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Facile d'accès, le local bénéficie de places de stationnement, un véritable atout pour accueillir votre clientèle et vos collaborateurs. Possibilité d'acquérir en complément un plateau de 49 m² situé au rez-de-chaussée, offrant un beau potentiel d'aménagement. Cet espace peut être transformé en appartement, à aménager entièrement selon vos envies et vos besoins. Il bénéficie également d'un petit terrain privatif, idéal pour créer un espace extérieur agréable. Une opportunité rare pour combiner activité professionnelle et projet d'habitation ou d'investissement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.  Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Caroline PARISE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797665288 - LONS LE SAUNIER.