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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison Centreville

— Henin-Beaumont 62110 —

95 000 €

85 m²

5 pièces

10% RENTA

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Maison d'environ 85m² de surface habitable comprenant : Au RDC : 1 salon de 16m² , 1 cuisine de 15m², 1 salle à manger de 16m², 1 sdb avec baignoire de 7m². Au 1er étage : 2 chambres de 16m² chacune Au 2eme étage : 2 chambres d'enfant mansardées de 5 m² chacune 3 GARAGES PRIVATIFS. Travaux à prévoir : cuisine, sdb . PAS D'EXTERIEUR. Ce bien conviendra aussi bien à des couples cherchant à accéder à la propriété ou investisseurs ( loyer potentiel : 650 euros après travaux ) +50 euros par garage ou 150 euros mensuels pour les 3 garages soit 800 euros potentiel de loyers mensuels ou 11,29 % de rentabilité.

Référence: 34
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr