Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 45 m² à Guyancourt
— Guyancourt 78280 —
Nos partenaires locaux
À Guyancourt centre village.
IMMO JUSTE vous présente :
Charmante Maison en Pierre Meulière de 45m² Travaux Récents et Jardin
Idéale pour un premier achat ou investissement locatif, cette maison de caractère allie confort moderne et authenticité.
Située dans un environnement paisible, maison de 45m² entièrement rénovée. Les gros oeuvres ont été mis aux normes récemment, vous permettant de profiter d'un logement sain, sans travaux d'isolation ni d'électricité.
Imaginez-vous dans ce futur T2 ou T2,5 à améliorer à votre goût.
Rez-de-chaussée : Une entrée, une chambre pouvant être transformé en salon pour agrandir l'espace de vie. Une salle de douche et une cuisine.
Étage : palier donnant Accès à une chambre de 9.5m² et un grand espace sous combles ou l'on peut imaginer des placards sur mesure pour du rangement....
Rénovations Majeures (2024)
Contrairement à beaucoup de biens anciens nécessitant des travaux, cette maison est prête à vivre :
- Électricité refaite à neuf aux normes actuelles.
- Isolation entièrement refaite en 2024.
- L'extérieur complète parfaitement ce bien :
Un jardin privatif pour vos moments de détente.
Un abri de jardin pour ranger vos outils ou matériel de loisir.
Un local à vélos.
- Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Commodités :
Écoles collège à 5minutes.
À 15 Minutes de la gare de Saint-Quentin en Yvelines boulangerie et commerces de proximité à 5minutes à pied.
Guyancourt ville partenaire du grand Paris avec la ligne 18
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Michaël LIGUISTIN, agent commercial E.I immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 913445417. Contactez votre conseiller au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO JUSTE : Michaël LIGUISTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 445 417 de Versailles
IMMO JUSTE vous présente :
Charmante Maison en Pierre Meulière de 45m² Travaux Récents et Jardin
Idéale pour un premier achat ou investissement locatif, cette maison de caractère allie confort moderne et authenticité.
Située dans un environnement paisible, maison de 45m² entièrement rénovée. Les gros oeuvres ont été mis aux normes récemment, vous permettant de profiter d'un logement sain, sans travaux d'isolation ni d'électricité.
Imaginez-vous dans ce futur T2 ou T2,5 à améliorer à votre goût.
Rez-de-chaussée : Une entrée, une chambre pouvant être transformé en salon pour agrandir l'espace de vie. Une salle de douche et une cuisine.
Étage : palier donnant Accès à une chambre de 9.5m² et un grand espace sous combles ou l'on peut imaginer des placards sur mesure pour du rangement....
Rénovations Majeures (2024)
Contrairement à beaucoup de biens anciens nécessitant des travaux, cette maison est prête à vivre :
- Électricité refaite à neuf aux normes actuelles.
- Isolation entièrement refaite en 2024.
- L'extérieur complète parfaitement ce bien :
Un jardin privatif pour vos moments de détente.
Un abri de jardin pour ranger vos outils ou matériel de loisir.
Un local à vélos.
- Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Commodités :
Écoles collège à 5minutes.
À 15 Minutes de la gare de Saint-Quentin en Yvelines boulangerie et commerces de proximité à 5minutes à pied.
Guyancourt ville partenaire du grand Paris avec la ligne 18
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Michaël LIGUISTIN, agent commercial E.I immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 913445417. Contactez votre conseiller au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO JUSTE : Michaël LIGUISTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 445 417 de Versailles
Référence: M2540-IMMOJUSTE
Honoraires d'agence de 4.21% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 45 m² à Guyancourt
198 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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