Maison 129 m² à Bormes-Les-Mimosas

Située dans un environnement calme et verdoyant au sein d'un lotissement, cette magnifique maison individuelle offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 2 200 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la maison. Le niveau principal s'ouvre sur une vaste entrée desservant :
Une superbe suite parentale d'environ 25 m² comprenant un dressing, une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé.
Une seconde chambre avec placard
Un accès direct au garage

Un ascenseur relie les différents niveaux de la maison et permet d'accéder à l'étage inférieur où se trouvent deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec toilettes, offrant ainsi confort et indépendance à vos invités ou à votre famille.

Vous découvrirez également un spacieux salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées à galandage ouvrant sur l'extérieur.

La cuisine indépendante, également équipée d'une baie vitrée à galandage, donne directement accès à une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines avec un agréable aperçu mer.

Ce niveau comprend également une cave ainsi qu'un toilette indépendant.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine sécurisée par des barrières avec douche extérieure, un terrain de boules, un vaste jardin arboré et parfaitement entretenu, ainsi qu'un portail électrique donnant accès à un garage fermé et à un carport pouvant accueillir deux véhicules.

Prestations complémentaires :
Climatisation réversible
Ascenseur intérieur
Cheminée
Baies vitrées à galandage
Garage fermé
Carport 2 voitures
Piscine sécurisée
Terrain de boules
Terrain arboré de 2 200 m²
Vue dégagée sur les collines avec aperçu mer
Une propriété rare alliant confort, espace et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié.

Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Isaia : Jennifer ROUBÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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