Maison 130 m² à Charvieu-Chavagneux

Charvieu-Chavagneux (38230)– Secteur Chavagneux à 25 kms de Lyon.
Maison de plain-pied rénovée, avec sous-sol disposant d'UN LOGEMENT INDEPENDANT.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall ouvert sur une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, agrémentée d'une cheminée. Grande cuisine équipée, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements.
Trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant.
SOUS-SOL : un vaste garage (avec fosse à vidange) ainsi qu'une cave.
LES PLUS : un T2 indépendant composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Idéal pour accueillir vos proches, exercer une activité professionnelle ou bénéficier d'un revenu locatif supplémentaire.
À L'EXTERIEUR : vous profiterez à l'arrière de la maison d'une grande terrasse carrelée. Un abri de jardin de 25 m². Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 992 m² avec terrain de pétanque.
PRESTATIONS : PAC AIR / EAU et Chauffe-eau Thermodynamique neufs.
Secteur calme et recherché. Tramway d'ici 2030. À 2 min à pied des écoles. À DECOUVRIR RAPIDEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel THOMAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 799 542 113.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33434944)