Commerce 250 m² à Frejus

Vous acquérez l'ensemble immobilier et commercial : murs d'un restaurant de 250 m² en front de mer à Fréjus, avec le droit au bail et la licence IV.

Configuration : cuisine et terrasse pour 120 places assises au total. Destination tous commerces, hormis bar d'ambiance.

Loyer annuel : 66 000 ¤ HT. Provision sur charges : 800 ¤ / mois, eau chaude comprise. Taxe foncière : 2 000 ¤ / an. Rendement brut indicatif : 4,5 %.

La licence IV (30 000 ¤) est incluse dans la cession. L'acquéreur peut exploiter directement ou relouer le fonds à un opérateur.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 640 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 550 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 90 000 ¤ HT + 18 000 ¤ TVA, soit 108 000 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.81 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 550 000 ¤. (gedeon_26118_33435606)