Maison 127 m² à Pessac

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : À vendre à Pessac intra rocade : Charmante maison T5,3 chambres, garage avec combles accessible et Abri de jardin.

Au rez de chaussée, vous y trouverez une entrée desservant de part et d'autre, un salon-séjour traversant avec cheminée donnant accès à une véranda et une cuisine indépendante équipée et aménagée. Partie nuit vous trouverez : une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, deux belles chambres dont une avec un espace dressing et une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien, un garage attenant offrant un bel espace de rangement et une buanderie donnant accès au jardin.
À l'extérieur, profitez d'une parcelle sans vis-à-vis avec cabanon de jardin. Stationnement sur parcelle possible.
Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités, écoles et transports.

Transports : Bus à 400m et ramassage scolaire devant la maison
Tram 1,3km (2min à pied) / Gare Pessac Alouette à 2km
Ecole primaire 15min à pied / Collège Alouette à 850m (12min à pied)

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32106944)