Maison 126 m² à Cabestany

Iad France - Damien Gitard vous propose : - CABESTANY - VILLA 3 FACES - T4 - ACCES CAMPING CAR -

Découvrez cette villa 3 faces de 125 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine conviviale. Un WC indépendant complète ce niveau.

Le garage a été réaménagé en trois espaces distincts : un espace garage moto / atelier, une chambre ainsi qu'une buanderie. Il est tout à fait envisageable d'y créer également une salle d'eau selon vos besoins.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Prestations :

Toiture isolée
Installation de panneaux solaires (6 kW) avec contrat de revente
Menuiseries PVC
Volets roulants électriques

À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse abritée, un citronnier, un olivier ainsi qu'une grande allée permettant de stationner 2 véhicules ou un camping-car.

Taxe foncière : environ 1 680 ¤ par an.

Une maison fonctionnelle, économique et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'économies d'énergie.

je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Cabestany et alentour

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Avis de valeur offert dans tout le 66.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435818)