Schiltigheim / maison de ville / dpe d / 142m²

Coup de coeur à Schiltigheim : Magnifique maison d'avant-guerre entièrement rénovée ! Alliez le charme de l'ancien et le confort moderne dans cette superbe maison de 142 m² habitables. Idéalement située en plein coeur de Schiltigheim, elle offre une vie de quartier idéale : commerces, écoles, transports bus+tramway et espaces verts sont accessibles à pied ! Un véritable cocon « clé en main », parfait pour accueillir votre famille. Une distribution optimisée et lumineuse Au rez-de-chaussée : * Espace de vie : Une entrée accueillante un salon-séjour, chaleureux grâce à son poêle à bois récent. * Cuisine : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. * Commodités : Un WC séparé. Au 1er étage : * Espace nuit : Trois belles chambres lumineuses. * Salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et WC. Au 2ème étage (Combles aménagés) : * Le bonus : Une très grande pièce aménagée au potentiel incroyable ! Il est possible de créer plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale ou une salle d'eau. Prestations techniques de qualité / Zéro travaux à prévoir ! Vous posez vos valises en toute sérénité grâce à des rénovations récentes et performantes : * Énergie : Chaudière au gaz à condensation performante installée en 2020 + Poêle à bois récent. * Électricité : Toute l'installation a été entièrement refaite à neuf en 2018. * Isolation et Confort : Fenêtres en double vitrage PVC et isolation thermique par l'intérieur sous les combles. Extérieurs et rangements : Un vrai plus en ville * Côté cour : Profitez d'un bel espace extérieur de 50 m² aménagé avec coin verdure, idéal pour vos salons de jardin et barbecues en famille. * Côté rangements : Un sous-sol complet, une cabane de jardin et une petite dépendance (parfaite pour sécuriser vos vélos). *Côté praticité : Un avantage rare en centre-ville, il est possible de stationner facilement une, voire deux voitures directement sur la propriété. Une maison rare sur le secteur, alliant le cachet des années 20, une rénovation technique impeccable et un emplacement ultra-privilégié. Une opportunité à visiter sans tarder ! (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)