Local commercial Montgeron 21 m2

LOCAL COMMERCIAL - MUR ET FOND - HYPER CENTRE - EXCELLENTE VISIBILITE - EMPLACEMENT STRATEGIQUE - PIGNON SUR RUE - CORDONNIER -CLIENTELE REGULIERE - ARTISAN - SATTIONNEMENTS A PROXIMITE - FAIBLE CHARGE 500 euros/AN - IDEAL CORDONNIER OU INVESTISSEUR Emplacement stratégique avec excellente visibilité ! Situé en plein coeur de ville, ce local commercial de 21 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix avec vitrine et pignon sur rue, offrant une forte visibilité et un passage régulier. Le local se compose d'un espace accueil/boutique, d'un atelier, d'un WC. Actuellement exploité en cordonnerie, il dispose d'une clientèle fidèle et régulière développée depuis plusieurs années. Possibilité de reprendre l'activité avec l'ensemble du matériel et des machines professionnelles incluses dans la vente. Les atouts : Hyper-centre-ville, excellente visibilité, pignon sur rue, clientèle établie, stationnements à proximité, activité immédiatement exploitable Faibles charges : 500 euros/an Idéal pour un cordonnier, un artisan ou un investisseur à la recherche d'un local commercial rentable et bien situé.