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Maison Le Malesherbois 4 pièce(s) 90 m2
— Malesherbes 45330 —
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Maison de ville 74 m² carrez (92m2 au sol) , 2 chambres , Combles aménageables. Parking privatif. Située à Malesherbes (Loiret), cette charmante maison de ville de 74 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ainsi qu'un salon-séjour convivial. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bain avec WC. Le dernier niveau accueille des combles restant à aménager, offrant une belle opportunité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. L'ensemble se situe dans une petite copropriété, avec le confort d'une place de parking privative et d'une cave. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 26 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 920 euros. Romain MANDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908558687 - ÉVRY.
Référence: 121
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 920 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Le Malesherbois 4 pièce(s) 90 m2
109 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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