189 000 €

64 m²

2 pièces

Laforêt LA MADELEINE

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LA FORET LA MADELEINE Appartement T2 - 64 m2 à vendre à Lille Saint Maur / Buisson : Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée et arborée avec parc, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Il se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard de rangement, d'un séjour lumineux grâce à son étage élevé, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse de 14m2 avec placard. Vous disposez également d'une salle de bains et de WC séparés. L'extérieur comporte un grand balcon de 10m2. Les atouts : Une cave, un appartement lumineux, un environnement calme et agréable (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 354 lots - dont 191 lots habitation. Charges annuelles : 3380 euros.

Référence: 377
Bien en copropriété. Nombre de lots : 354. Charges de copropriété : 3380 €.
Honoraires d'agence de 4.42% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 062 € - 1 438 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon lille appartements avec cuisine indépendante lille achat appartement lille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 de 64.32 m2 à Lille

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T2 de 64.32 m2 à Lille

189 000 €