Dans un immeuble des années 90 de standing, bien entretenu, au calme à proximité de la rue Ordener, Moriss Immobilier vous propose en exclusivité au 3è étage par ascenseur un appartement de 3 pièces de 63m2.
Ce bien lumineux, fonctionnel et au plan parfait se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 25m2 avec cuisine ouverte orientée Sud-Ouest, d'une première grande chambre avec dressing de 13,8m2 (possible d'ouvrir sur séjour).
Côté cours/jardin, une salle de bain avec wc isolé, une 2è chambre de 10,5m2 avec dressing.
Triple vitrage dans tout l'appartement.
Vous serez séduit pas l'agencement optimisé de l'appartement, sa luminosité, et le confort de vie d'une construction récente.
Copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, avec local vélos.
Une cave ET une place de parking complètent ce bien.
Ce bien lumineux, fonctionnel et au plan parfait se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 25m2 avec cuisine ouverte orientée Sud-Ouest, d'une première grande chambre avec dressing de 13,8m2 (possible d'ouvrir sur séjour).
Côté cours/jardin, une salle de bain avec wc isolé, une 2è chambre de 10,5m2 avec dressing.
Triple vitrage dans tout l'appartement.
Vous serez séduit pas l'agencement optimisé de l'appartement, sa luminosité, et le confort de vie d'une construction récente.
Copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, avec local vélos.
Une cave ET une place de parking complètent ce bien.
Référence: 87120117
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement - 3 pieces - 75018
595 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)