Name: Appartement 3/4 Pièces - Cagnes Sur Mer Centre - étage élevé - traversant - Cave - possibilité stationnement
SKU: 86954661
Price: 335000 EUR
Availability: InStock

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à La Colle-Sur-Loup

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à Cagnes-Sur-Mer

335 000 €

66 m²

3 pièces

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Magnifique Appartement traversant tout confort et lumineux situé au centre de Cagnes sur Mer.

Vous bénéficiez de plus de 67m2 traversant en étage élevé avec ascenseur. Modulable, celui-ci vous permet d'obtenir une 3ème chambre sans efforts si vous le souhaitez.

Appartement en très bon état qui dispose d'une cuisine intégralement équipée semi ouverte, de deux balcons, d'un wc séparé, d'une salle d'eau, et de 2 chambres tout confort avec placards.

Le côté Sud Ouest donne sur la ville, le Nord Est vous procure une vue dégagée ville et collines.

Vous disposez d'un double vitrage pvc ouvrant et coulissant sur l'intégralité de l'appartement, l'immeuble est équipé de la fibre.

Une cave est inclus dans le prix de vente, 1 stationnement privatif extérieur vous est proposé en sus du prix si vous le souhaitez.

Commerces, transports et vie de quartier au pied de l'immeuble.

A savoir:
-Les climatisations réversibles sont autorisées dans l'immeuble mais l'appartement n'en est pas équipé pour l'instant
-L'appartement possède deux balcons dont un côté ville fermé par véranda

Dossier complet et visites avec grand plaisir pour ce bien aussi joli que rare.

Référence: 86954661

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2026

Coûts annuels estimés : 862 € - 1 166 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr