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à Toulouse

Appartement coup de coeur quartier Sainte Avoye

Name: Appartement coup de coeur quartier Sainte Avoye
SKU: 85581536
Price: 710000 EUR
Availability: InStock

— Paris-3e 75003 —

710 000 €

45 m²

2 pièces

SHORT TIME RENTAL

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Appartement coup de cœur situé rue Michel Le Comte dans un immeuble ancien du marais, réhabilité en 2000, en plein coeur du quartier très prisé de Sainte Avoye. Triple exposition et beaux volumes. ll est situé au 4ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Le salon de près de 30 m² au sol avec cuisine équipée américaine est exposé sud est et nord ouest avec vues sur des cours agréables, la chambre donne aussi sur cour avec exposition nord ouest. La salle de bain fait plus de 4 m² avec une douche, vue sur rue et exposition sud ouest. L’appartement fait 45,91 m² loi Carrez et 56 m² au sol. Une cave complète ce bien. Idéal pour y habiter ou pour un investissement locatif (appartement vendu avec tous les meubles).
DPE : E
Taxe foncière 2024 : 1159 euros
Charges : 450 euros par trimestre

Référence: 85581536

DPE

GES

Date du DPE : 13/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-3e achat appartement paris-3e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr