Name: Appartement 80 m² à Saint-Cyprien
SKU: AG1028-156698
Price: 195000 EUR
Availability: InStock

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195 000 €

80 m²

4 pièces

42eme Avenue Plaine Du Forez

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Venez dÃ©couvrir en exclusivitÃ©, ce bel appartement de 80.35 mÂ², composÃ© d'un sÃ©jour ouvert sur la cuisine amÃ©nagÃ©e et Ã©quipÃ©e, avec accÃ¨s direct Ã la terrasse orientÃ©e plein sud, d'un cellier buanderie, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indÃ©pendant, d'une cave et de 2 places de parking. SituÃ© proche de toutes les commoditÃ©s, au premier Ã©tage d'une petite copropriÃ©tÃ© de 4 lots, ce bien reprÃ©sente 244/1000Ã¨mes des parties communes gÃ©nÃ©rales, soit 15€/mois de charges de copropriÃ©tÃ©. Pas procÃ©dure en cours.
DPE: C/115 et GES: A/4.
Pour plus d'informations et prÃ©voir une visite pour dÃ©couvrir par vous mÃªme tout le potentiel de ce bien, veuillez contacter Virginie Beaussuzel Agent Mandataire IndÃ©pendant au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG1028-156698
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 180 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2026

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr