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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 2 chambre(s) à vendre
— Herserange 54440 —
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Maison 90 m² – 2 chambres – HERSERANGE
Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX, vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Herserange, à proximité des écoles, commerces et axes frontaliers.
Son principal atout ? Des travaux importants déjà réalisés avec une toiture neuve et une chaudière neuve, offrant confort et sérénité aux futurs propriétaires.
Elle offre :
- 2 chambres
- Cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux
- Buanderie
- Cave
- Toilettes à chaque niveau
- Jardin clôturé
Performance & équipements :
- Toiture neuve
- Chaudière gaz neuve
- Double vitrage
- Combles partiellement isolés avec potentiel d'aménagement d'environ 20 m² supplémentaires
- DPE : D / GES : D
Informations clés :
- Prix : 199.000 €
- Surface habitable : 90 m²
- Chaudière et toiture neuve
Localisation : HERSERANGE, proche Luxembourg et Belgique
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un premier achat ou pour les travailleurs frontaliers recherchant un bien sans gros travaux à prévoir.
Pour organiser une visite :
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
(Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien SERRIERE – Agent commercial RE/MAX – SIRET : 899 956 262 00013)
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX, vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Herserange, à proximité des écoles, commerces et axes frontaliers.
Son principal atout ? Des travaux importants déjà réalisés avec une toiture neuve et une chaudière neuve, offrant confort et sérénité aux futurs propriétaires.
Elle offre :
- 2 chambres
- Cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux
- Buanderie
- Cave
- Toilettes à chaque niveau
- Jardin clôturé
Performance & équipements :
- Toiture neuve
- Chaudière gaz neuve
- Double vitrage
- Combles partiellement isolés avec potentiel d'aménagement d'environ 20 m² supplémentaires
- DPE : D / GES : D
Informations clés :
- Prix : 199.000 €
- Surface habitable : 90 m²
- Chaudière et toiture neuve
Localisation : HERSERANGE, proche Luxembourg et Belgique
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un premier achat ou pour les travailleurs frontaliers recherchant un bien sans gros travaux à prévoir.
Pour organiser une visite :
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
(Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien SERRIERE – Agent commercial RE/MAX – SIRET : 899 956 262 00013)
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749241110-52
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 2 chambre(s) à vendre
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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