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SKU: YB. 2920
Price: 740000 EUR
Availability: InStock

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740 000 €

300 m² / 2 800 m²

7 pièces

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Dans un environnement verdoyant et paisible, cette villa élégante offre un art de vivre rare dans le Sud de la France.
Un lieu où calme, espace et douceur de vie s’harmonisent à la perfection, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des plages.

À l’extérieur :
Sur un terrain paysager de 2 800 m², profitez d’un jardin soigné avec arrosage automatique, de grands espaces de détente et d’un garage spacieux avec plusieurs stationnements.
Un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, sous le soleil méditerranéen.

À l’intérieur :
La maison principale développe 250 m² habitables :
Une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine conviviale, quatre chambres, et deux salles de bain pensées pour le confort familial.

Une dépendance de 50 m², totalement indépendante, accueille une cinquième chambre avec salle d’eau à terminer — parfaite pour recevoir ou créer un espace de travail séparé.

Alliance parfaite entre élégance, volume et sérénité, cette propriété séduira les amoureux du Sud de la France à la recherche d’un cadre de vie privilégié.

Pour organiser une visite privée ou en savoir plus contactez Yohan Bras.

Référence: YB. 2920

DPE

GES

Date du DPE : 23/09/2025

Coûts annuels estimés : 5 660 € - 7 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage beziers maisons à vendre beziers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr