Name: HIRSINGUE - Appartement 4 pièces entièrement rénové
SKU: 4565
Price: 128400 EUR
Availability: InStock

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128 400 €

62 m²

4 pièces

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Situé à Hirsingue, au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et d’une configuration idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

L’appartement développe une surface de 62,50 m² loi Carrez et se compose de 4 pièces. Entièrement rénové il y a seulement quelques mois, il ne nécessite aucun travaux et offre des prestations actuelles permettant une installation immédiate.

Au premier niveau, il se compose d’un espace séjour avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres dont une avec un petit balcon, ainsi que d’une salle de bains avec douche et toilettes.

À l’étage, une troisième chambre d’environ 11 m² au sol vient compléter l’ensemble, offrant un espace idéal pour une chambre d’enfant, un bureau ou une pièce polyvalente.

L’appartement dispose également de deux places de stationnement situées à l’avant du bâtiment.

Le chauffage est assuré principalement par un poêle à pellets installé dans le séjour, complété par des radiateurs électriques.

Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, constituant un atout supplémentaire pour maîtriser les coûts d’occupation ou d’exploitation.

Une rénovation récente, de faibles charges et une configuration fonctionnelle... une opportunité cohérente pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Référence: 4565
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr