Name: Paris 9 - theatre mogador / place d' estienne d'orves- 5 pieces - 3 chambres
SKU: 87119460
Price: 2460000 EUR
Availability: InStock

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Cabinet Buisson Talansier

à Langogne

2 460 000 €

176 m²

5 pièces

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PARIS 9 - THEATRE MOGADOR / PLACE D'ESTIENNE D'ORVES
Appartement d'exception d'une superficie de 176 m2 entièrement rénové par architecte, situé dans un bel immeuble ancien datant de 1800 de standing, au 2éme étage avec ascenseur.
Il se compose: d'une entrée, d'un beau séjour, d'une salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme, d'une suite de maitre de 34 m2 avec dressing sur mesure, salle de bains et wc, de deux autres chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie et d'un wc indépendant.
CHARME DE L'ANCIEN - 3 M20 HSP - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - CLEF EN MAIN - AUCUN TRAVAUX À PREVOIR - CLIMATISATION
TRIPLE EXPOSITION - LUMINEUX.
Annexe: Une cave complète ce bien d'exception.
Situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Normann spécialiste de l'immobilier résidentiel est à votre disposition 7 jours sur 7. Kevin BENSOUSSAN [Coordonnées masquées]

Référence: 87119460
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-9e achat appartement paris-9e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr