Name: Immeuble de rapport 93m² à boulogne-sur-mer
SKU: 16357
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

129 000 €

93 m²

5 pièces

ERA COTE D'OPALE

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BOULOGNE SUR MER - REF : 16357

Votre agence ERA Côte d'Opale vous propose cet immeuble de rapport idéal pour les investisseurs. Il se compose de deux logements indépendants : un appartement de 52 m² comprenant deux chambres ainsi qu'un studio indépendant.

Chaque logement est totalement indépendant grâce à ses compteurs individuels, facilitant ainsi la gestion locative.

Son véritable atout : Un vaste garage de 50 m², un espace qui pourra répondre à de nombreux projets : stationnement, stockage, atelier ou espace complémentaire à aménager.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier. Contactez votre agence ERA Côte d'Opale pour organiser une visite.

PRIX : 129 000 €UROS FAI
CLASSE ENERGIE : F

Pour les visites : Charlotte POURRE : [Coordonnées masquées]
Agent commercial RSAC : 100 565 936

Référence: 16357

DPE

GES

Date du DPE : 31/05/2022

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr