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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

Studio meublé vendu occupé – Lyon 7ᵉ – Idéal investisseur

Name: Studio meublé vendu occupé – Lyon 7ᵉ – Idéal investisseur
SKU: 87103622
Price: 105000 EUR
Availability: InStock

— Lyon-7e 69007 —

105 000 €

14 m²

1 pièce

L'IMMOBILIERE FRANCO-SUISSE LYON

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À vendre, studio de 14,40 m² vendu occupé avec un bail meublé d’un an en cours.

Situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ce studio bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur une agréable cour intérieure arborée, au calme.

Entièrement rénové en 2022, il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Son agencement optimisé et ses prestations de qualité en font un investissement serein.

• Faibles charges de copropriété
• DPE : C
• Excellent état général

Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement sans travaux, bénéficiant d’un emplacement recherché à Lyon 7ᵉ, avec un locataire en place et des revenus locatifs immédiats.

Contactez nous sans tarder au [Coordonnées masquées] !

Référence: 87103622
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/06/2026

Coûts annuels estimés : 350 € - 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage lyon-7e achat appartement lyon-7e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr