Name: Appartement 70m² à caen
SKU: 11431
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

239 000 €

70 m²

3 pièces

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Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ, agence immobilière à CAEN vous propose à la vente cet appartement 3 pièces situé en plein hypercentre de Caen, à deux pas du Château et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, restaurants, transports en commun).

Situé au 1er étage d'une copropriété avec ASCENSEUR, ce T3 de 70.9m2 (loi Carrez) se compose de :

- Une entrée avec rangements
- Un séjour ouvrant sur un balcon exposé OUEST
- Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine
- Deux chambres de 11 et 12 m²
- Une salle de bains
- Un WC indépendant

Une cave complète ce bien.

Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre en centre-ville.

Information sur les risques auxquels ce bien est exposé disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

ERA CAEN UNIVERSITÉ - Honoraires charge vendeur

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence.

Référence: 11431

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 110 € - 2 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon caen appartements avec ascenseur caen appartements avec cuisine indépendante caen appartements Université caen achat appartement caen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr